Manter as áreas comuns limpas pode ser uma tarefa difícil, especialmente quando o espaço compartilhado tem alto tráfego de pedestres e é usado por várias pessoas ao longo do dia.
Por que a limpeza de áreas comuns é importante?
Espaços compartilhados sujos levarão a residentes insatisfeitos, o que pode prejudicar sua reputação como proprietário. Você pode achar difícil atrair novos inquilinos e sofrer perdas financeiras se não conseguir manter altos padrões de limpeza em suas áreas comuns.
As áreas comuns têm tráfego intenso de pedestres
Você também deve ter em mente que as áreas comuns estão sujeitas a mais tráfego de pedestres do que a maioria das áreas individuais. Isso os torna um terreno fértil para germes e bactérias, portanto, a limpeza regular é obrigatória!
Acidentes são outro risco em áreas comuns e a maioria das viagens em prédios compartilhados são causadas por má manutenção.
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Áreas comuns limpas = inquilinos felizes!
Áreas comuns limpas garantirão que seus inquilinos estejam felizes, seguros e confortáveis. Manter altos padrões de limpeza também manterá seu prédio em boas condições e ajudará você a maximizar o retorno de seu investimento.
Dicas de limpeza de áreas comuns
Reunimos nossas principais dicas de limpeza comunitária para ajudá-lo a manter seus espaços compartilhados seguros e higiênicos.
Inspecione as áreas comuns regularmente
Inspeções regulares no local ajudarão você a manter a limpeza da área comum e a manter bons padrões de higiene em seu prédio compartilhado. Inspeções frequentes também o ajudarão a identificar problemas de limpeza, por exemplo, mofo, antes que se tornem mais sérios.
Principais tarefas de limpeza
Aqui estão algumas áreas principais que você deve inspecionar como parte de sua lista de verificação de limpeza de área comum:
- Corredores, patamar e escadas
- Janelas e portas
- Saídas de drenagem
- Áreas de jardim
- Estacionamentos compartilhados
- Hall de entrada
- Elevadores
- Salão de festa
- Quadra esportiva
- Espaço gourmet
- Churrasqueira
- Piscina
- Playground
- Academia
- entre outros
Crie uma lista de verificação de limpeza da área comum
Fazer uma lista de verificação de limpeza da área comum ajudará você a ficar por dentro de sua limpeza comunitária e manter seu prédio em boas condições. Aqui estão algumas tarefas essenciais de limpeza comunitária a serem incluídas:
- Limpeza de todos os pisos interiores
- Certifique-se de que os caminhos de entrada estejam livres
- Esfregar piso duro
- Janelas limpas
- Limpe corrimãos, maçanetas e outras superfícies duras com limpador antibacteriano
- Tirar o pó e polir rodapés e outras superfícies
- Remova lixo eletrônico e outros resíduos
Conscientize os inquilinos de suas responsabilidades
Quem é responsável pelas áreas comuns? A regra geral é que o proprietário ou administrador da propriedade é responsável pela limpeza das áreas comuns em uma casa de ocupação múltipla, por exemplo, um bloco de apartamentos. No entanto, as responsabilidades de limpeza da área comum variam de acordo com os termos do contrato de locação.
No mínimo, os proprietários devem deixar claro aos inquilinos que eles têm a responsabilidade de manter as áreas comuns seguras e limpas. Por exemplo, as regras para áreas comuns em apartamentos devem estabelecer que os residentes não devem deixar itens pessoais em espaços compartilhados como corredores ou escadas.
Contrate uma empresa de limpeza profissional
Contratar uma empresa de limpeza profissional pode ser um ótimo investimento. Os profissionais de limpeza oferecem serviços especializados de limpeza de áreas comuns que manterão as áreas compartilhadas em seu prédio sempre limpas.
Ter acesso a profissionais de limpeza garante que os produtos e métodos de limpeza corretos sejam usados em um cronograma pré-acordado. Confira nosso blog recente para obter dicas sobre como escolher a melhor empresa de limpeza .
No mínimo, os proprietários devem deixar claro aos inquilinos que eles têm a responsabilidade de manter as áreas comuns seguras e limpas. Por exemplo, as regras para áreas comuns em apartamentos devem estabelecer que os residentes não devem deixar itens pessoais em espaços compartilhados como corredores ou escadas.
O que inclui os serviços de limpeza de áreas comuns?
Os serviços de limpeza de áreas comuns geralmente incluem aspirar carpetes, esfregar pisos duros, tirar o pó e limpar corrimãos e outras superfícies com limpador antibacteriano. Muitos proprietários incluem o custo dos serviços de limpeza da área comum em suas taxas de aluguel.
Tenha um plano de limpeza da área comum em vigor
Certifique-se de ter uma conversa com a empresa de limpeza escolhida para discutir quais áreas comuns serão responsáveis.
Você também deve ter um plano de limpeza da área comum por escrito. Isso fornecerá evidências de que você estava cumprindo suas responsabilidades de limpeza comunitária se tiver uma reivindicação de seguro após um acidente em um espaço compartilhado.
